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Jean-Baptiste ROZIER Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Vallauris (06220)
349 000 € Référence RVAP10000130

A propos de ce bien

3 pièces rénové avec goût Vue mer, calme

Niché dans un écrin de verdure, à proximité d’Antibes et de Sophia Antipolis, ce 3 pièces rénové , dans un esprit à la fois moderne, et épuré. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance , La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

L’espace nuit propose deux chambres, alliant praticité et élégance. La salle de bain est fonctionnelle avec baignoire et douche pour le confort de chacuns; les menuiseries en double vitrage renforcent le confort et l’isolation du bien. Un stationnement privatif, situé dans la résidence, pourra être équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique un atout rare et précieux.

Un cadre de vie privilégié La résidence, très bien entretenue, propose de nombreux équipements dignes d’un véritable domaine privé : Piscine avec grand bassin de 24 m et pataugeoire pour les enfants 2 terrains de tennis Aires de jeux pour enfants Terrain de pétanque, pour des moments conviviaux en famille ou entre voisins 2 hectares de foret pour promener.

Charges de copropriété : 130 €/mois

Taxe foncière : 819 €

Copropriété bien entretenue Aucun travaux à prévoir Un bien clé en main, à la fois chic, confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et recherché.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64 m²
  • carrez 64 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue VUE MER
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 819 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 440 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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