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Référence : RJVAP20000117
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349 000 €
Appartement 4 pièces 2 chambres avec garage à Vallauris
Description de l'offre
Vallauris, dans une résidence récente (2006), ce bel appartement de 117m², situé au 1er étage et bénéficiant d’une triple exposition. Actuellement composé de 2 chambres, une cuisine séparée, un salon lumineux, une salle de bains, un cellier et une pièce exceptionnelle de 35m², ce bien se distingue par son potentiel rare. Cette pièce peut être transformée en deux vraies chambres avec une salle de bains commune, tout en conservant de beaux volumes. Vous pourrez ainsi passer à 4 chambres au total, ou opter pour un bureau + chambre invités + suite. Le bien est complété par : Garage fermé en sous-sol Charges maîtrisées (1480€/an, eau comprise) Climatisation réversible Résidence sécurisée, calme et bien entretenue DPE C – GES A – Estimation des coûts énergétiques : 1280€ à 1780€/an À proximité immédiate des écoles, collège, commerces, transports. pas de procedure en cours nbres de lots à usage d'habitation: 64 cote part annuelle de charges courantes : 1480€ Taxe fonciere: 1242€
Descriptif du bien
- Code postal : 06220
- Surface habitable (m²) : 117 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 117 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2006
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 178
- Quote Part annuelle des charges : 1 480 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 349 000 €
- Charges : 125 €
- Taxe foncière annuelle : 1 242 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 780 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vallauris (06220)
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Rozier Immobilier
Antibes (06600)
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